close
loading

facebook twiter youtube

Klimatyzacja

Instalacje cieplne

Instalacje Sanitarne

Zarządzanie nieruchomościami

 

W ramach zarządzania nieruchomością świadczymy pełen zakres usług, który dostosowany jest do wymagań stawianych nam przez Właścicieli nieruchomości.

Zarządzanie nieruchomością obejmuje:

  1. Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości; prowadzenie wykazu lokali, ich właścicieli oraz najemców w lokalach niewyodrębnionych.
  2. Prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego.
  3. Kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń w częściach wspólnych budynku, terenu nieruchomości, chodnika przed nieruchomością, terenów zielonych oraz placu zabaw.
  4. Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń technicznych zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego.
  5. Zapewnienie dla nieruchomości wspólnej dostaw wody, gazu, energii elektrycznej, energii cieplnej i wywozu śmieci.
  6. Zapewnienie usług kominiarskich i innych usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości: anteny zbiorczej, domofonu itp.
  7. Zapewnienie bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej oraz urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokalu, zimnej wody, gazu, anteny zbiorczej telewizyjnej oraz innych urządzeń wspólnego wyposażenia nieruchomości
  8. Przygotowanie umów o ubezpieczenie budynku położonego na nieruchomości wspólnej oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
  9. Opłacanie podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnej, chyba że będą pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali.
  10. Zawieranie umów o dostawy, roboty bądĄ usługi, związanych z realizacją zadań wymienionych w pkt. 3-8 niniejszej oferty, kontrola poprawności realizacji tych umów oraz ich zmiany, rozwiązywanie w przypadkach uzasadnionych.
  11. Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej.
  12. Przygotowywanie projektów planu gospodarczego – planów remontów, planów przychodów i wydatków z funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej, korekty tych planów.
  13. Przygotowywanie rozliczenia rocznego planu gospodarczego Wspólnoty Mieszkaniowej.
  14. Dysponowanie rachunkiem bankowym Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy. Na życzenie Zarządu Wspólnoty skuteczne realizowanie płatności wymagać będzie podpisów Członków Zarządu Wspólnoty;
  15. Sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego najpóĄniej do 30 marca roku następnego za poprzedni rok kalendarzowy.
  16. Prowadzenie księgowości Wspólnoty Mieszkaniowej.
  17. Pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej.
  18. Wydawanie zaświadczeń w stosunku do właścicieli lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych lub pomocy społecznej, spraw meldunkowych itp.
  19. Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów zarządzania nieruchomością wspólną.
  20. Windykacja opłat należnych od właścicieli lokali w postępowaniach sądowych

 

Powyższy pakiet może być rozszerzony o usługi związane z utrzymaniem czystości nieruchomości oraz usługi związane z obsługą konserwacyjno – eksploatacyjną instalacji: sanitarnych, gazowych i elektrycznych oraz prowadzenie całodobowego dyżuru pogotowia awaryjnego ww. instalacji.

Zakres prac oferowanych przez naszą firmę jest ściśle dostosowany do oczekiwań i potrzeb Właścicieli nieruchomości.

Informujemy, że jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zarządzania.

W razie zainteresowania naszą ofertą prosimy o kontakt z pracownikiem naszej firmy celem uzyskania niezbędnych informacji i przygotowania szczegółowej oferty.

 

 

 

Instalacje sanitarne


ARPOL Sp. z o.o. prowadzi roboty związane z wykonawstwem oraz wymianą wewnętrznych instalacji sanitarnych. Naszą ofertę kierujemy zarówno do klientów indywidualnych, jak i Spółdzielni Mieszkaniowych oraz Wspólnot Mieszkaniowych. Ale nie tylko. Dzięki doświadczeniu wysokim kwalifikacjom gwarantujemy niezawodność oraz trwałość wykonywanych przez naszą firmę instalacji:
  • wody zimnej
  • ciepłej wody użytkowej;
  • kanalizacyjnej;
  • gazowej.

Wykonujemy instalacje wody zimnej i ciepłej wody użytkowej na niezawodnych systemach z rur :

A. polipropylenowych łączonych metodą zgrzewania polifuzyjnego lub rur wielowarstwowych Instalacje tego typu:

  • nie ulegają korozji,
  • są lekkie i elastyczne,
  • nie wymagają dużej ilości kształtek,
  • spełniają wymagania higieniczne stawiane instalacjom wody pitnej.

 

 

B. miedzianych

Instalacje wodne wykonane z miedzi są:

  • odporne na korozję.
  • miedĽ, jako pierwiastek bakteriostatyczny, hamuje wzrost i niszczy bakterie znajdujące się w wodzie.
  • dzięki specjalnej obróbce rura miedziana ma gładką powierzchnie wewnętrzną, co ogranicza osadzanie się kamienia na jej ściankach.
  • nie wymaga konserwacji i remontów

 

Instalacje kanalizacyjne wykonywane są wyłącznie z wysokojakościowego PCV.

 

 

Do zakresu działania spółki ARPOL należy również:

  • Montaż i wymiana instalacji sanitarnych
  • Montaż i wymiana instalacji centralnego ogrzewania
  • Dostawa i montaż klimatyzatorów
  • Dostawa, legalizacja, montaż wodomierzy i ciepłomierzy
  • Dostawa armatury oraz urządzeń sanitarnych i energetyki cieplnej

 

 

Instalacje cieplne

 

  • Zajmujemy się montażem nowych instalacji grzewczych, a także modernizacją istniejących instalacji:

    • centralnego ogrzewania;
    • systemów solarnych;
    • ogrzewania podłogowego
    • promienników gazowych
  • ARPOL Sp. z o.o. projektuje i wykonuje instalacje cieplne oparte na urządzeniach wiodących producentów. Mamy duże doświadczenie w projektowaniu i budowie kotłowni gazowych, olejowych, na paliwa stałe, jak również inne niekonwencjonalne Ľródła energii.
     
  • Wykonujemy projekty oraz regulację instalacji centralnego ogrzewania w budynkach użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego.
     
  • Wykonujemy stacje wymienników ciepła wraz z ich montażem.